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Référence : 2488
Calculette
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430 000 €
Maison de charme
Description de l'offre
Au cœur d’un village typiquement Cévenol, maison de charme d’une surface habitable de 254m² environ. Au 1er étage, la partie principale offre des pièces de vie spacieuses et lumineuses , 4 chambres avec lavabo/wc privatifs , ainsi qu’un espace à aménager pour créer des pièces de vie supplémentaires. A l’étage supérieur, belle surface de plus de 250m² à aménager . Beaux volumes, belles hauteurs sous plafond. Idéale maison de famille ou projet d'accueil . Un joli jardin arboré de 1500 m² avec une piscine à réviser agrémente cette propriété. La maison dispose de diverses caves et un garage. Charme et calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Descriptif du bien
- Code postal : 30940
- Surface habitable (m²) : 254 m²
- surface terrain : 1 540 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 12
- Nombre de niveaux : 3
- Vue : Village, montagnes
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Fioul
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Central
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1750
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 430 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 2 888 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 7 340 € et 9 980 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Saint-André-de-Valborgne (30940)
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Terres des Cévennes
Anduze (30140)
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