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Générargues (30140)

Propriete 11 pièce(s) 5 chambre(s) 265 m²

1
2615 m²
1
500 000 €
Réf 2459

Proche Anduze, niché au coeur d'un joli hameau , authentique mas en pierres sur un terrain de 2615 m² avec piscine. Le mas d'une surface habitable de 265 m² comprend au rez de chaussée une belle entrée en pierres donnant sur diverses caves et atelier. Au 1er étage se trouve l'espace de vie composé de pièces spacieuses , salon séjour avec cheminée Cévenole, une cuisine indépendante, une salle à manger et un bureau. Dans la partie nuit, un hall dessert 3 chambres et une salle d'eau/wc. A l'étage supérieur , deux chambres supplémentaires ainsi que deux grandes pièces, ancienne magnanerie, avec une belle hauteur sous plafond. Un garage et un jardin clôturé avec une piscine agrémente cette batisse de caractère. Le bien est raccordé au réseau d'assainissement collectif. Un lieu calme et propice au repos.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 442 € et 3 304 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 265 m²
  • terrain 2 615 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage central : radiateur (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 3 niveau(x)
  • vue CAMPAGNE
  • cave
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • salon/sejour 32 m²
  • cuisine 13 m²
  • pièce à vivre 48 m²
  • bureau 21 m²
  • chambre 19 m²
  • chambre 11.40 m²
  • chambre 9.41 m²

Etage 2

  • chambre 19.97 m²
  • chambre 22.74 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 500 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 518 €

Autour du bien

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