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Tornac (30140)

Mas 6 pièce(s) 4 chambre(s) 196.72 m²

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77124 m²
550 000 €
Réf 2523

Proche Anduze, au cœur de la nature sans voisin proche , agréable maison avec piscine sur un terrain de plus de 7Ha de bois , prés et faïsses .

La maison , d’une surface habitable de 196 m² , comprend au rez de chaussée, un espace de vie ainsi qu’ une chambre avec salle de bains , douche et baignoire pour plus de confort. L’espace de vie est composé d’un salon / séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine entièrement équipée avec coin repas donnant accès à une terrasse en partie couverte , exposée Sud , avec belle vue sur les montagnes .

L’étage offre un espace salon/bibliothèque , 3 confortables chambres, une salle d’eau / wc , ainsi qu’une partie mansardée comprenant deux pièces supplémentaires.

Une piscine sécurisée avec plage et terrasse couverte et une serre vitrée complètent l’ensemble.

Diverses caves et ateliers ainsi que des boxes à chevaux. La propriété est alimentée uniquement par eau de forage.

Un lieu calme en pleine nature .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 760 € et 2 420 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 196,72 m²
  • terrain 7,71 ha
  • séjour 38 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1980
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (electrique)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • vue campagne montagnes
  • cave
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 38.53 m²
  • chambre 16.43 m²
  • cuisine 13.11 m²

Etage 1

  • chambre 13.34 m²
  • chambre 19.27 m²
  • chambre 19.31 m²
  • chambre 9.30 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 550 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 107 €

Autour du bien

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